Содержание статьи
Скачать образец и пример оформления
Это правовой акт, который регулирует гражданские отношения между арендодателем и арендатором. Первый передает аппаратуру в пользование на определенное время, а второй – осуществляет плату.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Скачать форму и пример договора аренды оборудования между юридическими лицами
Объектом являются всевозможные агрегаты, необходимые для работы цеха, устройства и механизмы, которые облегчают работу на предприятии и увеличивают производительность.
Особенности:
- Пункт 1 статьи 607 ГК РФ указывает на то, что документ непременно обязан содержать точные данные о передаваемом имуществе.
- Прописываются цели использования техники, а также необходимость вернуть его в состоянии, пригодном для дальнейшей работы (статья 611 ГК РФ).
- Уточняется, какая из сторон и когда проводит ремонт механизмов. Если такого условия в договоре нет, процедура возлагается на арендодателя (ст. 616 ГК РФ).
- К соглашению должны быть приложены бумаги, подтверждающие право собственность.
Когда и на что распространяется
Если сторонами сделки выступают юридические лица, происходит возникновение правовых отношений, которые регулируются нормами настоящего Гражданского кодекса РФ.
Для обеспечения законности сделки, арендодатель предоставляет съемщику:
- технический паспорт;
- пользовательская инструкция;
- гарантию;
- сервисные карты;
- сертификаты качества.
Предметом договора могут становиться:
- аппаратура любого типа;
- строительные приборы или инструменты;
- станки для производства;
- снаряжение;
- производственное оборудование всех видов;
- инвентарь.
Условия и обязанности
Необходимым требованием является составления документа о приеме-передаче имущества. Он нужен не только при приеме аппаратуры арендатором, но и при ее возвращения.
Срок действия определяется непосредственно в тексте. Если же он не указан, соглашение признается заключенным на неопределенное время.
Каждая из сторон вправе отказаться от сделки в произвольный момент. Для этого следует предупредить за 1 месяц.
Главной обязанностью арендодателя является передача оговоренного имущества.
Съемщик должен:
- использовать по назначению;
- нести расходы на поддержку устройств в исправном состоянии;
- производить своевременную уплату денежных средств;
- после окончания действия договора отдать в том же виде, в котором было получено.
В некоторых случаях одна организация другой может передать оборудование в пользование безвозмездно. Чаще всего это происходит между теми предприятиями, у которых один и тот же владелец.
Если в этом есть необходимость, стороны могут прописать в соглашении пункт о дополнительных условиях.
Вопросы могут касаться:
- разрешения возможных спорных моментов;
- сотрудничества в дальнейшем;
- получения сведений о состоянии аппаратуры.
Образец договора аренды оборудования:
Порядок передачи имущества
В тексте документа обязательно оговаривается место вручения и возврата техники. Эти процедуры оформляются двусторонними актами , которые подписываются участниками сделки или их представителями.
Во время процедуры они проверяют его исправность, а также присутствие технических бумаг. Оборудование доставляется на место за счет арендодателя и его силами.
Если при проверке съемщик обнаружил на устройстве брак, он может обратиться к владельцу с рекламацией. В этом обращении должно быть описано бракованное имущество и претензии. Рекламация направляется заказным письмом или же передается под расписку. К документу следует приложить акт осмотра или другие, подтверждающие наличие брака.
Если рекламация не была удовлетворена, а аппаратуру нельзя отремонтировать или заменить, можно потребовать забрать обратно.
Представление рекламации не позволяет арендатору отказаться от приема другого аналогичного оборудования, если оно отправляется на основании договора.
Во время возврата также происходит проверка на техническую исправность. Все действия производятся в присутствии съемщика. Если техника передается в неисправном состоянии или отсутствует комплектность, стороны должны составить акт, на основании которого могут быть предъявлены претензии.
Когда наниматель отказывается подписывать такой документ, проставляется соответствующая отметка. В последнем случае бумагу следует составлять в присутствии третьих лиц.
Если недочеты в работе оборудования были учтены во время заключения договор, арендодатель не отвечает за его недостатки.
Право последующего выкупа
Арендодатель должен отражать НДС, если у него есть обязанность уплачивать этот тип налога. Доход будет отображаться в виде платы, где прибыль будет уменьшена на число затрат.
Последние состоят из таких показателей:
- отчисления по амортизации;
- имущественный налог;
- траты на обслуживания, а также капитальный ремонт, если это возложено на арендодателя договором.
Наниматель учитывает расходы, которые возникают в виде платы. В этом случае НДС уплачивается в стандартном порядке. Если в соглашении указано, что ремонтом должен заниматься съемщик, будут также учитываться траты на техническое обслуживание объекта. В некоторых ситуациях также может начисляться транспортный налог.
После осуществления продажи имущества владелец получит доход, который следует уменьшить на остаточную цену оборудования. Все платежи, которые поступали до момента выкупа, будут оцениваться как авансы.
Съемщик перестает учитывать на забалансовом счете приобретенный объект, и обязан перевести его в разряд основных средств. Если у арендодателя был оформлен счет-фактура, вычитается НДС.
Споры между сторонами
Только в случае наличия договора, действующего на основании норм законодательства, можно избежать возникновения спорных вопросов:
Если владелец на протяжении 3 месяцев не получает плату | Он имеет право:
|
Арендодатель может потребовать досрочно прекратить действие контракта | Происходит это в таких ситуациях:
|
Арендатор же может разорвать в том случае, если собственность не отвечает условиям или владелец не занимается его ремонтом, хотя согласно соглашению это было возложено на него.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.