photo-1457305237443-44c3d5a30b89

Погашение ипотеки материнским капиталом

В РФ уже давно начал работать закон о материнском капитале. Его могут получить только семьи, у каких родился либо был усыновлен 2-ой (3-ий, 4-ый и т.п. ребеночек). Однако до сих пор еще не все люди постигли всю «кухню» этого закона, как верно им пользоваться, и почему невозможно просто получить наличные.

Материнский капитал — это особая муниципальная валютная поддержка семей, у которых на свет появился 2-ой ребенок. При всем этом не принципиально, родной ли это малыш, либо — усыновленный.

Размер этой безвозмездной ссуды — типовой, то есть стандартный, но ежегодно он несколько меняется.

После того как вы родили, либо усыновили второго малыша, вы можете получить именной сертификат на материнский капитал. Его выдает Пенсионный фонд (идти нужно в территориальный орган, который находится по месту проживания). Но выдают сертификат лишь при наличии нужного пакета документов.

Для чего нужен материнский капитал

Если обналичить денежные средства по этому сертификату нереально, то зачем он нужен?

Материнский капитал можно использовать в следующих ситуациях:

  • Для повышения пенсии матери.
  • Для получения ребеночком образования.
  • Для улучшения жилья. Для постройки либо реконструкции жилища.

Наиболее пользующийся популярностью среди россиян вариант — 3-ий, для улучшения жилья, (более 75%). Первые два, конечно, тоже неплохи, но их популярность притормозил тот факт, что ждать этого придется еще долго, а вот отчасти либо стопроцентно решить трудности с жильем – можно уже на данный момент.

Как конкретно можно поступить с материнским капиталом?

Важный факт: если раньше для получения права пользоваться материнским капиталом, нужно было подождать, когда ребеночку будет 3 года, то на данный момент можно сразу после его рождения, а также — усыновления, получить сертификат и идти в банк.

Читайте  Юридическая консультация как вид бизнеса

При помощи сертификата можно решить жилищные проблемы 2-мя методами:

оплатить начальный взнос для приобретения жилища (неважно строящееся оно либо готовое);
оплатить задолженность и долги по взятой в банке ипотеке (как утверждает статистика, сертификат в среднем помогает погасить приблизительно 30% кредита по ипотеке!).

Необходимо отметить еще несколько аспектов:

  • Сертификат можно отправить на погашение нескольких кредитов, но они непременно должны иметь отношение к улучшению жилищных вопросов.
  • Материнский капитал можно отправить лишь на погашение основного долга либо процентных взносов по ипотеке, а вот для погашения различных пени, каких-либо штрафов либо комиссий за просроченную задолженность по ипотеке он не предназначен.
  • С его помощью можно оплатить не только лишь оформленный на маму кредит, но и на ее супруга.
  • Его можно отправить на погашение кредита, который семья оформляла еще до рождения второго ребеночка (единственное, это жилище должно оформляться абсолютно на всех членов семьи, соответственно, в общую собственность).
  • Можно погасить не только коммерческую, но и социальную ипотеку.

Документы, которые нужны

Как известно, каждый банк самостоятельно определяет личный пакет документов, но некоторый набор стандартен, в него входят:

  • оригинал материнского сертификата. Также необходимо предоставить и копию;
  • паспортные данные тех членов семьи, кто будет брать ипотеку;
  • документы о доходах всех ближайших родственников (при этом, совсем не принципиально, что те, возможно, даже не будут поручителями);
  • справка из налоговой по форме 2-НДФЛ (учитываются доходы за 6 месяцев);
  • копии документов последних налоговых деклараций (мамы и отца);
  • справка от территориального отдела ПФ, в которой будет прописан размер счета остаточного капитала;
  • документы на жилище, которое оформляется в кредит.

В соответствии с законодательством РФ все банки, которые ведут свою деятельность на территории РФ, обязаны принять материнский капитал в счет оплаты долга по ипотеке (стопроцентно либо отчасти), при всем этом размер ежемесячного платежа или изменяется в меньшую сторону, или уменьшается срок погашения кредита.

Читайте  Как выбрать компанию автостраховщика

Обязательство при погашении ипотеки материнским капиталом

В России одни банки начали принимать его в виде уплаты процентов по ипотеке, а другие — как уменьшение размеров основного кредита, что ведет к перерасчету и снижению процентной ставки.

В настоящее время многие банки стали принимать его в качестве первоначального взноса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Русский финансист // Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru