Содержание статьи
Появилось безумное количество банков, которые заманивают к себе «низкими» процентными ставками, высасывая из клиентов все до последней капли дополнительными услугами. При этом, не попасться на уловку мало кому удается. Так какому же банку довериться и взять в долг под низкие проценты?
В данный момент подобных банков очень мало и одним из них является Сбербанк России. Он не так много просит процентов с людей, поэтому он так востребован. Если привести пример, то Тинькофф Кредитные Системы — это небо, а Сбербанк – земля. Ведь если Тинькофф забирает 48% (не считая дополнительных услуг) годовых, какой бы кредит ни взял заемщик, то в Сбербанке России они забирают в два раза меньше, не обкрадывая своих клиентов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Виды ипотеки в Сбербанке России
Кроме низкой процентной ставки, банк отличается своим спектром предоставляемых слуг по ипотечному кредиту. И помимо этого, зачастую, Сбербанк дает «акции», успев на которые Кредитор может выгодно взять деньги в долг по специальным условиям.
Правда, перед тем, как решиться на помощь банка, вам необходимо досконально ознакомиться с условиями, с которыми была выдана ипотека, чтобы не было пустых вопросов.
Теперь мы поговорим о видах и условия ипотечных кредитов.
Приобретение уже готового жилья
Дается при условии, если заемщик собирается приобрести построенные (готовые) квартиры, со всеми жилищными условиями дома или другое помещение для заселения. При этом:
- Сумма ссуды не должна быть ниже 45 000 рублей.
- Годовая ставка — от 12% (валюта: рубли).
- Срок, который заемщик не имеет права превысить, составляет 30 лет.
- Первоначальный вклад по кредиту: от 10%.
Физическое лицо может получить данный вид заема без подтверждения дохода данного лица и его занятости.
Эти условия основные. Они могут меняться в зависимости от выбранной суммы кредита и его срокам его погашения.
Коли заемщик решил взять ссуду в банке на срок до 10-ти лет, то его процентная ставка, в этом случае, будет равна 12-ти%. Соответственно, нужно будет оплачивать ипотеку интенсивно и выдавать банку деньги за месяц чуть больше, если бы человек растянул срок выплаты до 30 лет.
Если заемщик вынужден взять деньги в долг у Сбербанка на срок до 20-ти лет, то процентная ставка слегка повысится: до 12,25-ти% годовых в рублях. От этого сумма переплаты будут гораздо выше.
При взятии заемщиком кредита со сроком выплаты до 30 лет, то годовая ставка увеличится еще на 0,25%, от чего выйдет 12,5%. При этом переплата будет не ниже 100 000.
Покупка еще строящегося помещения для жилья
Подобный кредит выдается человеку, что желает купить жилищный участок или квартиру на первичном рынке, а вернее в новостройке.
Условия для его выдачи идентичны условиям на приобретение уже построенного помещения.
Ставки и сроки идентичны тем, что выставляются при взятии денег в банке на готовое жилье. Срок до 10 лет – это12% годовых, до 20 лет – выйдет в 12,25%, до 30 лет – получется 12,5%.
Строительство жилого дома
Выдается, если Кредитор индивидуально станет строить жилой дом. Сбербанк выдаст вам деньги на следующих условиях:
- Минимальный взятый кредит не должна быть ниже 45 000 руб.
- Начисление процентов в течение года — от 12,5% ( рассчитывается в рублях).
- Заемщик не имеет права превысить тридцатилетний срок.
- Необходимо внести: 15% от общей суммы.
Заемщик, взявший деньги банка, и готовый выплачивать данную сумму в течение 10-ти лет, вынужден согласиться на процентную ставку в размере 12,5%.
Если человек хочет выплачивать долг в течение 20-ти лет, то процент увеличивается до 12,75%, что существенно поднимает сумму переплат.
А кредит, который взяли до 30 лет, ставка не превышает 13%. При этом, банк забросит все необходимые документы для приобретения клиентом денег в долг под проценты.
Загородная недвижимость
Банк предоставляет данный кредит, если третье лицо желает:
- Приобрести или построить дачу, садовый дом или — любой другой вид недвижимости.
- Окончить строительство объектов, которые перечислены выше ценности жилого дома.
- Приобрести земельный участок.
Чтобы взять кредит нужно:
- Преобрести у банка сумму, которая не может быть меньше 45 000 руб.
- Годовые проценты должны быть 12,5% (рубли).
- Нельзя превысить срок в 30 лет.
- Первый взнос: 15%.
Чтобы получить деньги банка и выплачивать их в течение 10 лет, нужно согласиться со ставкой в 12,25% .
При выплате денежных средств на протяжении от 10 до 20 лет, ставка по процентам возрастет до 12,5%.
И самое долгое время на выплату кредита Сбербанк дает до 30 лет. В этом случае заемщик должен быть согласен на 12,75% годовых, от чего размер переплат будет существенен.
Гараж
Выделяется кредит на строительство, либо — приобретение гаража:
- Сумма кредита не ниже 45 000 рублей.
- Годовые проценты: 12,5% (в рублях).
- Срок, который заемщик не имеет право превысить: 30 лет.
- Первый взнос: от 10%.
За покупку или строительство гаража клиент выплачивает по той же схеме, что если бы взял кредит на строительство жилого здания. Продолжительность выплат: до 10 лет – годовые 12,5%. От 10 до 20 лет – 12,75%. И, если взять до 30 лет, процентная ставка уже будет 13%.
Ипотека с материнским капиталом
Заемщик имеет право погасить часть кредита средствами полученного материнского капитала.
Может действовать только при взятии ипотеки на готовое жилье и строящееся.
При приобретении кредита с целью внести первый взнос, а также — оплатить часть долга материнским капиталом, Кредитор может выбрать срок, за который долг должен быть полностью погашен: до 10-ти лет, до 20-ти лет, до 30-ти лет.
Если человек, получающий материнский капитал, возьмет ссуду и обязуется ее выплатить за 10 лет, то процентная годовая ставка будет составлять 12%.
В случае, если физическое лицо захочет выплачивать долг за 20 лет, то ставка повысится до 12,25%.
При взятии кредита со сроком выплаты до 30-ти лет, годовые будут уже 12,5%.
Военная ипотека
Выдается, если заемщик желает приобрести строящееся, или готовое жилье. При этом, военная ипотека дается по пониженным ставкам кредитования.
Срок кредита остается до 30 лет, однако годовая ставка: 9, 5%.
При приобретении любого вида ипотеки Кредитор имеет полное право оплатить долг банку досрочно без штрафов и комиссии.
Требования и документы банка, которые нужно предъявить, чтобы клиенту дали кредит:
- Заявление-анкета того, кто хочет занять у банка;
- 2 документа подтверждающий личность заемщика (паспорт обязателен);
- Документ, что подтверждает финансовое состояние заемщика и его трудовую занятость.
Пугаться подобных цифр переплат не нужно. Сбербанк считается самым востребованным банком из-за того, что он дает в деньги в долг людям под низкие процентные ставки. К тому же, Сбербанк России давно завоевал доверие своих клиентов, которые откликаются о нем только положительно.
Помимо всего перечисленного, в банке имеются «горящие акции», которые ждут, пока ими воспользуются. Например, Сбербанк предлагает Кредитору взять кредит под безумно низкий процент годовых (10,5%). Плюс к этому, не только низкий процент годовых, но и клиент имеет право внести начальный взнос, или, если имеется возможность — заплатить какую-либо часть долга материнским капиталом.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.